二手房購房時一般是有發票的，但不是自己拿到手上，需要去納稅給發票。那么，二手房有維修基金嗎？一起來看看360常識網帶來的介紹吧！
本文目錄
1、二手房購房有沒有發票
2、二手房有維修基金嗎
3、二手房滿五唯一和滿五不唯一區別
二手房購房有沒有發票
二手房購房有發票，只不過不是由開發商開具的購房發票，而是由當地稅務局開具的全額發票或者說完稅發票，這種發票只要房屋買賣雙方都能照章納稅，就能夠拿到，辦理流程并不是很復雜。
二手房有維修基金嗎
二手房沒有維修基金，因為維修基金通常在購買新房時就一次性繳清了。維修基金是與具體房屋相結合的，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因而房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下，只要辦理房屋公共維修基金轉移手續即可。具體處理方式，需買家賣家協商后辦理。
二手房滿五唯一和滿五不唯一區別
1、含義不同：滿五唯一是指以家庭為單位，在該省內有且只有一套住房，并且年限已滿5年。滿二唯一則是指以家庭為單位，在該省內有且只有一套住房，并且年限已滿2年。
2、稅費不同：滿五唯一的房子可以免征增值稅與個人所得稅，而滿二唯一的房子只能免征增值稅。
