未成年買房子不可以貸款。因?yàn)槲闯赡耆瞬痪邆滢k理貸款的民事能力，銀行方面對于辦理貸款的最低年齡限制也是18歲，所以想要辦理貸款要么等成年，要么再添加一名成年的共有人來辦理貸款。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
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未成年買房需要什么手續(xù)？
未成年買房除了需要按照正常的房屋交易登記程序提交資料手續(xù)外，還需要提交未成年購房人的戶口簿或出生證、獨(dú)生子女證以及該未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證明。同時(shí)，戶口簿、出生證、獨(dú)生子女證上要能明確記載監(jiān)護(hù)人與該未成年人的父子或母子直接關(guān)系。備齊以上資料后，可去房管局辦理房屋交易登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記在未成年人的名下。
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名下有兩套貸款房還可以貸款買房嗎
如果有兩套房貸款了，還想買第三套房，想跟銀行貸款，肯定不可以貸款了，按照國家規(guī)定，在想買房必須一次性付清全款，如果想要貸款，必須將前面的兩套房貸款還清，在貸款買房。還有一種情況，前面的兩套房，其中一套是住宅貸房，還有一套是辦公性質(zhì)的，在買住房可以貸款，可以去申請公積金貸款，如果夫妻雙方有公積金賬戶的，有償還能力的，銀行還是批準(zhǔn)的。
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買房純公積金貸款可以提前還款嗎
純公積金貸款可以提前還款。不過申請?zhí)崆斑�款時(shí)，需要至少正常還貸一期以上，有些地方的公積金中心可能要求正常還貸12個(gè)月以上，具體以當(dāng)?shù)毓e金中心為準(zhǔn)。公積金貸款提前還款，可以分為部分提前還款和全部提前還清，可以自行選擇，且都不會收取違約金。
