買(mǎi)房選樓層買(mǎi)單不買(mǎi)雙是因?yàn)楹芏噘?gòu)房者相信傳統(tǒng)上認(rèn)為的單數(shù)樓層比雙數(shù)樓層吉利，所以在選擇上也會(huì)遵從這種傳統(tǒng)觀(guān)念，但實(shí)際上在買(mǎi)房選擇樓層的時(shí)候，只要避開(kāi)特殊樓層，比如腰線(xiàn)層、頂層、底層、設(shè)備層等，其他樓層都會(huì)是不錯(cuò)的選擇。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
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購(gòu)買(mǎi)房子為什么要交稅？
買(mǎi)房交稅是國(guó)家的一種強(qiáng)制性政策，房產(chǎn)稅可以為籌集地方財(cái)政收入做出重要貢獻(xiàn)。房產(chǎn)稅屬于地方稅，征收房產(chǎn)稅可以為地方財(cái)政籌集一部分市政建設(shè)資金，解決地方財(cái)力不足。而且，房產(chǎn)稅以房屋為征稅對(duì)象，稅源比較穩(wěn)定，隨著地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市基礎(chǔ)設(shè)施改善和工商各業(yè)的興旺，房產(chǎn)稅收將成為地方財(cái)政收入的一個(gè)主要來(lái)源。
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買(mǎi)房為什么不選一樓
之所以不選擇一樓買(mǎi)房，是因?yàn)橐粯堑谋状笥诶?/p>
1、一樓的房子不能保證隱私，有的有安全隱患。一樓的房子與小區(qū)道路齊平，所以如果不拉上窗簾，從外面經(jīng)過(guò)的人很容易看到房間的內(nèi)部。如果您不采取防盜措施，您也可能會(huì)受到小偷的關(guān)注。
2、一樓的房子采光不好，噪音大。小區(qū)居民走出去，或許能在聊天室里聽(tīng)到。
3、一樓的房子濕度大，在雨多的季節(jié)，房子會(huì)感覺(jué)很潮濕，房子里的東西也可能因?yàn)槌睗穸l(fā)霉。
4、一樓的房子蚊子很多。由于距離綠化帶植物較近，加上濕度大、光照差，蚊子較多。
一樓的主要優(yōu)點(diǎn)是出行方便，沒(méi)有等電梯的時(shí)間成本，離逃生出口很近，價(jià)格一般比其他樓層便宜。
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父母出資買(mǎi)房可以簽協(xié)議嗎
父母出資買(mǎi)房可以簽協(xié)議，婚后父母出資給子女買(mǎi)房，可以通過(guò)贈(zèng)與協(xié)議的方式，明確父母的出資是對(duì)子女個(gè)人的贈(zèng)與，出資屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與其配偶沒(méi)有關(guān)系，這種方式可以盡量保證父母的出資屬于子女個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是全款出資，并且房產(chǎn)登記在子女個(gè)人名下的話(huà)，簽訂了贈(zèng)與協(xié)議，房產(chǎn)就屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果父母只是部分出資，剩余房款由夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付，屬于混合出資，那么房產(chǎn)在分割時(shí)，父母的出資算作子女的個(gè)人出資，或者單獨(dú)扣除作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，或者認(rèn)定出資貢獻(xiàn)較大給與多分房產(chǎn)。
