現(xiàn)在很多夫妻為了首套房的名額的確有假離婚的情況出現(xiàn)，這樣是可以省不少錢，但也有真離婚后想買一套屬于自己房子的離異人群。如果之前首套房是以夫妻名義買的話，離婚后需要等一段時(shí)間再購房更好，證明自己是首套房，不然第二套房的首付比例和利率都會(huì)更高。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
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離婚后第二天可以買房嗎？
離婚后第二天能貸款買房。一般情況下，只要夫妻離婚關(guān)系真實(shí)，名下房產(chǎn)不超過限購額度，完成相關(guān)離婚手續(xù)后，即可申請(qǐng)貸款購房，離婚后購買的房產(chǎn)歸貸款人所有。根據(jù)規(guī)定，離婚后貸款買房需要多長時(shí)間沒有時(shí)間限制，離婚后，借款人只要符合貸款購房條件，即可攜帶離婚證、身份證、戶口簿、未再婚證明、購房資格證明等去選擇定的貸款銀行申請(qǐng)房貸。
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女方婚前房產(chǎn)離婚會(huì)被分配嗎
女方婚前財(cái)產(chǎn)不分配，婚前財(cái)產(chǎn)所有權(quán)屬于個(gè)人，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)屬于夫妻共同所有。因此，離婚時(shí)無需分割個(gè)人財(cái)產(chǎn)。需要分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不一定是平分。
民法典第1087條規(guī)定：離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方處理；原則判斷。夫妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益，依法受到保護(hù)。
《民法典》第1088條：配偶一方因撫養(yǎng)子女、贍養(yǎng)老人、協(xié)助對(duì)方工作等承擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)要求對(duì)方賠償，對(duì)方應(yīng)賠償。具體措施由雙方商定；約定不成的，由人民法院判決。
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婚前買房離婚怎么分
1、結(jié)婚之前購買的房子要看一下是全款支付還是貸款支付，如果是全款支付，而且房產(chǎn)證上只寫了一個(gè)人名字的情況下，這就屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不可以分割。但如果在結(jié)婚之前簽訂了婚前協(xié)議書，上面寫是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，那離婚時(shí)要分配。
2、如果結(jié)婚之前使用貸款進(jìn)行支付，那結(jié)婚之后另一半一起償還貸款的情況下，在離婚時(shí)需要退還對(duì)方償還貸款的那部分費(fèi)用，還要看一下現(xiàn)在房子有沒有升值，要按照目前價(jià)格來進(jìn)行清算。
